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Défiscalisation

  La défiscalisation est l’ensemble des dispositions légales prises par un contribuable pour diminuer son niveau d’impôt sur le revenu ou d’ISF (impôt de solidarité sur la fortune). Ces lois font la promotion d’investissement dans divers domaines tels l’art, la vigne, les forêts, l’immobilier…. Elles permettent aussi d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à celui normal grâce aux économies d’impôt que l’Etat octroie : l’investisseur emprunte auprès d’un organisme de prêt pour acheter son bien, puis le met en location. Les loyers et l’économie d’impôt remboursent ensuite l’essentiel du crédit qui finalement est pris à 70-90% en charge par le locataire et l’Etat.

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